Hotel en venta en Nueva Friburgo Río de Janeiro Río de Janeiro Brasil (26752) Propiedades en Venta - holprop.es

Hotel de 3 Dormitorios en venta Nueva Friburgo, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

---

Detalles
Hotel Nova Friburgo del balneario: 4,7 has de tierra, 2500 m2 construyeron área, 35 potenciales de vuelta de las habitaciones, más de alta calidad y elevada
Descripción general y características:
Una oportunidad única de adquirir un hotel del BALNEARIO con una belleza inusual y un buen empleo constante,
en un valor muy atractivo. Una infraestructura bien-elaborada del más de alta calidad fue construida a partir de 2004 hasta el 2011 en un excepcional
ubicación (un top de la montaña del 1250m).
La superficie total es 4,7 hectáreas que está situada en el área preservada del bosque atlántico, dentro del
región de la montaña de Rio de Janeiro, en el corazón de pequeña Suiza brasileña.
Hay un total de cerca de 2.500 metros cuadrados de área construida con 35 habitaciones en funcionamiento, y otras 5 habitaciones en la construcción final.
Un diseño orgánico y contemporáneo muy único que es integrado dentro de las visiónes impresionantes, e incluye artístico
ejecución que incorpora los materiales raros y expansivos.
Un BALNEARIO europeo completo (seis cuartos del tratamiento, sauna, sitio de vapor, tina caliente, etc.). Centro acústico de 200 metros cuadrados, diseñado por uno de los arquitectos acústicos más grandes del Brasil. Incluyendo dentro de él dos pasillos con un espacio total para caber 60 y
120 localizaron a huéspedes respectivamente. La cocina industrial del acero inoxidable diseñó prepararse
comida para más de 120 huéspedes simultáneamente. Piscina al aire libre con la diapositiva y la cascada. Barbacoa cubierta en vidrio, con capacidad a
alimentación 120 huéspedes al mismo tiempo. Generación autosuficiente de la energía con un completo
sistema fotovoltaico.
Agua mineral en abundancia de un pozo profundo situado dentro de la propiedad, incluyendo 140,000 literas almacenadas en dado
el tiempo y alista para ser distribuido. Sistema de la calefacción central de dos dobleces para el agua: utilizar un depósito de 1 tonelada del gas natural, y una instalación alternativa de una tecnología terma del ciclo cerrado basada en los cambiadores de calor que disfrutan del crédito generó por la Sistema Solar.
La instalación del lavadero equipada por 6 lavadoras industriales y 4 secadores industriales grandes. El jardín orgánico que suministra la cocina del BALNEARIO las verduras y los verdes, limpia de cualquier pesticida. Granja de perno prisionero con 10 establos e instalaciones del almacenamiento, ofreciendo
caballos entrenados (todos los purebreads de Mangalarga Machador), con el fin de las cabalgatas de la huésped. Un campo de fútbol cercado cubierto por el césped natural. El pozo mantuvo jardines botánicos con una verdad amplia de plantas tropicales y elaboró las casas de la cría del pájaro.
Y cada vez más características y ventajas a la lista. En 10 años de operación, el BALNEARIO ha establecido a una clientela leal que guarda el volver constantemente para disfrutar del lugar.
Trabajando solamente con acontecimientos exclusivos de grupos cerrados, estrictamente durante fines de semana y días de fiesta, y siempre con el tablero completo,
el espacio se reserva generalmente los meses por adelantado. Los dueños reales optaron por una actividad económica más tranquila y más tolerante para mantener un equilibrio con bienestar allí personal. Como tal, dentro de la manera limitada se actúa actualmente; los ingresos anuales de esta empresa están alrededor de dos y la mitad de millón de R$.
La estructura de costos es sobre todo variable, que garantiza una alta elasticidad económica, y nunca excede una mitad del grueso
renta, así manteniendo el 65% de los ingresos como beneficio neto, que asciende normalmente alrededor 1,5 al milliom R$ (300
mil US$ anualmente, dependiendo del intercambio de moneda). A pesar de los tiempos desafiadores de los últimos años,
el hotel del BALNEARIO ha sido funcionamiento en pleno rendimiento, con los acontecimientos cerrándose para arriba rápidamente. Debido al tamaño cada vez mayor de los acontecimientos recibidos y al aumento en demanda, un proyecto de la ingeniería fue iniciado y aprobado para llevar el número de habitaciones 60.
No obstante; el potencial del crecimiento, en ingresos y beneficio podía doblar fácilmente dentro de la estructura actual, si estuvo actuado
también durante los días laborables.
A pesar del éxito económico continuo del lugar, su reputación y clientela creciente, los dueños están en necesidad de moverse urgente fuera del país, y mientras que tal está ofreciendo el hotel para la venta en mismo un precio con descuento de su valor de propiedades inmobiliarias, sin ninguna consideración adicional a su penetración económica de la actividad y de mercado.
Este precio se descuenta de un valor basado en el coste de construcción inicial (coste alternativo), según lo evaluado por un profesional
experto y registrado ante el tribunal, para el seguro purposes. Más allá de su base del cliente, de la reputación, de las reservaciones para la mayor parte de 2023 y de su materia, el contenido entero del hotel será naturalmente incluido, si el comprador prefiere continuar con él.
Y pasado, debe ser añadido; que la sociedad de cartera de esa propiedad es una sociedad, la naturaleza cuyo es una sociedad anónima, que está absolutamente libre y clara de ningunos
deuda. Por lo tanto, si del comprador el deseo tan; los socios de la empresa vendedora podía transferir fácilmente y rápidamente las partes de la empresa a
quienquiera el comprador señala, incluyendo en ella los hechos de su propiedad, de la estructura, del contenido y del resto de las ventajas que tales
una entidad anónima podía proporcionar, y todo el esto en un transparente, un líquido y una manera muy segura.
Acompañamos a clientes durante las ventas enteras proceso y proporcionamos servicios de abarcamiento de asesoramiento.
Información de fondo adicional: http:///
Sobre Nova Friburgo
Distribución de agua mineral Nova Friburgo
Nova Friburgo es una ciudad y un distrito en el estado de Rio de Janeiro. Está situado en el Serra Fluminense aproximadamente 850 metros sobre nivel del mar, 130 kilómetros al noreste de la ciudad de Rio de Janeiro.
Observaciones generales: Este centro turístico está exclusivamente para la venta, no para el alquiler de la clase.
Se aconseja fuertemente que los compradores interesados conducen una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Sin embargo se espera que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el Brasil - la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - el impuesto del notario de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 - el 3%.
Frase clave: hotel Nova Friburgo del balneario
Comparta esto…
Facebook
Twitter
Linkedin