Casa-Villa en venta en Guarajuba Bahía Brasil (28845) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa-Villa de 6 Dormitorios en venta Guarajuba, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Propiedad privada Bahía: cerca de Guarajuba, 250 m2, 6 habitaciones, infraestructura del condominio, piscina, construcción de alta calidad
Para la venta está una propiedad privada exclusiva en Barra de Jacuipé, al lado de Alfaville Guarajuba, en el estado de Bahía.
Está situada en el Canto hace el solenoide, un condominio con un coeficiente de costes y beneficios excelente en la costa del norte. Está a cerca de 5 kilómetros de Guarajuba, 10 kilómetros de Itacimirim y 15 kilómetros del Praia hacen Forte. Allí usted tiene comodidad, seguridad y sentido práctico amplios con una tarifa del condominio que ganó la preocupación del ? t usted sobre una base mensual. Hay portero de 24 horas y una vigilancia interna con las motocicletas. Zona recreativa común con las cortes, el gimnasio, los quioscos, los jardines y el patio. Acceso a la playa que es prácticamente privada al condominio.
El hogar fue diseñado cuidadosamente por los arquitectos que tenían como objetivo el bienestar y la aislamiento de su familia. Hay un total de 250 m2 de área construida en un diagrama de 525 m2. Además hay una piscina de 21 m2, con la capa hermosa y la iluminación del LED. El parquear para tres coches. Prácticamente nueva propiedad, ocupada en febrero de 2022.
Estructura de la casa:
En la planta: sala de estar, retrete, cocina, área gastrónoma integrada en la cocina, con la barbacoa; sala de estar; habitación principal con dos cuartos de baño para la aislamiento del total del ? s de los pares; habitación de huésped; lavadero así como almacenamiento. Las cuatro habitaciones tienen espacio para instalar armarios.
Arriba: dos habitaciones, dos dormitorios, balcón grande y cuarto de baño de la huésped.
La casa tiene una caldera con agua calentada por los dos paneles solares. El fregadero de cocina también se suministra la agua caliente. Se presuriza el sistema hydráulico entero. La recuperación de los tanques y de las lavadoras del retrete es muy rápida. La casa entera está iluminada con el LED, así manteniendo su cuenta de la electricidad baja (que, a propósito, sea ya una parte qué usted paga por ejemplo en Europa).
Tres de las cuatro habitaciones se equipan del aire acondicionado de la fractura. Todos los cuartos en la casa se preparan para la instalación de acondicionadores de aire (cableado y tubería instalados previamente). Las unidades externas (condensadores) están instaladas en la losa superior, con la discreción que preserva la mirada de la casa.
Para las bicicletas, los juguetes y el otro equipo, hay un garaje externo. Para irrigar el césped verde allí es bien con agua excelente de la calidad.
La propiedad fue concebida y construida sobre todo para ser la residencia de la familia. Así, todo el acabamiento, puertas, cubiertas, pintura y techos cortados en yeso están del más de alta calidad. La escalera, un artículo especial, se cubre en mármol beige del ? de Bahía del ?.
Ejercite su creatividad y modifique la propiedad para requisitos particulares; si usted necesita ampliarse, o quiere una zona recreativa externa, u otra habitación, no habrá escasez de espacio.
En Real Estate el Brasil acompañamos a clientes durante las ventas proceso y proporcionamos servicios de abarcamiento de asesoramiento.
Toda la documentación en orden (con el publica y el ? general RGI del escritura del registro de propiedad)
Nuestros socios en Campedelli Advogados (São Paulo) también proporcionan la ayuda legal (documentación, transferencia de fondos, la visa del inversor)
Observaciones: Esta propiedad está exclusivamente para la venta, no para el alquiler de la clase.
Se recomienda que los posibles compradores conducen una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Sin embargo se espera que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el ? del Brasil que la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (? del notario de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis el impuesto de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 el ? el 3%.
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