Terreno en venta en Beberibe Ceará Ceará Brasil (25880) Propiedades en Venta - holprop.es

Terreno en venta Beberibe, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Landplot Beberibe: 800,000 m2 de tierra, ubicación hermosa y ambiente, convenientes para la construcción y el uso residenciales o turísticos.
La tierra para la venta se establece directamente adyacente al Lagoa Uruau, una de las áreas recreativas locales más notables en y alrededor de Fortaleza. Este sitio único y los alrededores naturales le hacen una ubicación primera para los días de fiesta así como el agua y los pasatiempos.
También está situada en gran proximidad a Fortaleza, haciéndola perfecta para los días de fiesta y un escape del fin de semana para las familias jovenes con los niños que quieren salir de la ciudad y disfrutar del ambiente natural.
La vegetación del lago Uruaú se compone de bosque ripícola, a menudo de la carnauba y de plantas herbáceas. Las especies principales que componen la vegetación regional son: el anacardo, el mutamba, el murici, el pino salvaje y el olivo del bosque.
En la tierra hay actualmente los árboles 1100 de Caju plantados. Hay acceso al lago Uruau (el lago más grande de Ceará, con longitud de 18 kilómetros), así como a la carretera nacional CE-040.
Es conveniente para (los hoteles y los centros turísticos) el uso residencial (los hogares privados y de lujo) así como turístico.
El landplot está siendo administrado actualmente por Dieter Gerding, el cónsul honorario alemán anterior en Fortaleza.
Está aproximadamente 11 kilómetros del centro de Beberibe y a 97 kilómetros de Fortaleza. La distancia a la playa es aproximadamente 5 kilómetros.
Toda la documentación en orden, con el matricula (hecho) inscrita bajo número 00008236 (Cartorio Gerardo Facundo). Las imágenes de la propiedad se pueden encontrar atadas a este exposé. Un estudio del concepto está también disponible y se puede enviar a petición.
Sobre la historia del lugar:
En febrero de 2006, los dueños actuales compraron la propiedad en Beberibe de una comunidad de herederos.
Para esto habían creado una compañía, Belago S.A. Importacao e Exportacao. Éste se convirtió en más adelante Belago Lta.
En caso de venta, venderían Belago Lta. venta con la propiedad.
Un mozo de labranza trabajó en la propiedad con su familia. Él sigue siendo empleado hoy.
Poco después de la toma de posesión, los dueños plantaron 1.100 más árboles de Caju adicionales a los aproximadamente 600 que existieron ya.
Su meta era compensar los costes de nuestros trabajadores de granja.
El contacto con el cónsul honorario alemán de entonces Dieter Gerding ocurrió hacia 2010. Él sigue siendo el encargado del fazenda hoy.
En 2013, con su ayuda, podían también conseguir la entrada en el registro de tierra.
En los años que siguieron, invitaron a un amigo del arquitecto de Berlín que desarrollara un concepto para un desarrollo posible.
Estos últimos años, los dueños actuales han alcanzado sus límites de la capacidad con varios proyectos en Alemania. Ésa es también la razón principal de la venta.
Acompañamos a clientes durante las ventas enteras proceso y proporcionamos servicios de abarcamiento de asesoramiento.
Observaciones generales: Estas propiedades inmobiliarias están exclusivamente para la venta, no para el alquiler de la clase.
Son razonables y también recomendadas que los compradores interesados realizan una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Sin embargo se espera que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el ? del Brasil que la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (? del notario de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis el impuesto de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 el ? el 3%.
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