Terreno en venta en North-Region North Region Montenegro () Propiedades en Venta - holprop.es

Terreno en venta North-Region, Montenegro

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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1. Ubicación única
Situado cerca de la estación de esquí y de otra de Savin Kuk atracciones turísticas de la llave en Montenegro septentrional.
Localizado en una altitud de 1.500 metros sobre nivel del mar en el parque nacional pintoresco de Durmitor (un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO).
Una alta demanda a lo largo de todo el año para el alojamiento conducido por el esquí del invierno, el turismo ecológico, el senderismo, y actividades al aire libre, atrayendo a viajeros de todo el mundo.
2. Especificaciones del diagrama de tierra
Ubicación: Acuerdo de Moticki Gaj, el municipio de Žabljak.
Terreno: paisaje Plano-a-montañoso, ideal para la construcción.
Propósito: Señalado para el turismo/el desarrollo recreativo.
Personalidad jurídica: Tierra de propiedad privada (detalles disponibles a petición).
Infraestructura: El proyecto incluye las conexiones para uso general (electricidad, agua, caminos, etc.).
3. Descripción del concepto
Capacidad total: 76 unidades
Hotel (50 unidades):
40 cuartos estándar (llaves)
10 apartamentos
Instalaciones adicionales: restaurante y barra, cocina, centro del BALNEARIO, centro de conferencias
Tipo 1 del chalet (18 unidades):
Cada chalet contiene dos apartamentos a dos caras con dos dormitorios
Tamaño del apartamento: 69,75 m2
Tipo del chalet - 2 (8 unidades):
Cada chalet contiene dos apartamentos triples con tres dormitorios
Tamaño del apartamento: 142,80 m2
Espacios de estacionamiento: 66 en el total (24 para el hotel, 18 para el tipo 1 del chalet, 24 para el tipo del chalet - 2)
El concepto arquitectónico y del planeamiento asegura un nivel 4? para el centro turístico futuro, combinando las ventajas de un hotel clásico y de un retratamiento de la montaña con los chalets.
4. Ventajas competitivas
Apoyo gubernamental
La región está recibiendo inversiones significativas (€10.5 incluyendo millón para los remontes de Savin Kuk).
El desarrollo de la infraestructura está conduciendo el turismo creciente en Montenegro septentrional.
Deducciones impositivas disponibles para las inversiones del hotel sobre €5 millón.
Demanda estable y turismo a lo largo de todo el año
Invierno: Esquí. Verano y temporada baja: El emigrar, el transportar en balsa, completando un ciclo.
Žabljak mantiene un alto flujo turístico y una rentabilidad fuerte comparados a otros municipios.
Situación del patrimonio mundial de la UNESCO
Prestigio y ubicación única, atrayendo a la clientela de gama alta.
Oportunidades extensas del turismo ecológico (paisajes de la montaña, naturaleza intacta, barrancos).
Opciones diversas del alojamiento
Las habitaciones, los apartamentos de la familia, y los chalets espaciosos abastecen a diversos tipos del viajero.
Política de fijación de precios flexible y público objetivo amplio (familias, grupos de sociedades, viajeros a solas).
Estándares modernos de la hospitalidad
Restaurante, BALNEARIO, y centro de conferencias que sigue un concepto del hotel 4?.
Arquitectura pensativa y áreas recreativas bien diseñadas.
5. Atracción financiera
Gracias potenciales con ingresos elevados al turismo de levantamiento en los centros turísticos de la montaña de Montenegro.
La construcción organizada (hotel y los chalets) permite un ROI más rápido y una gestión del capital más fácil.
El desarrollo regional rápido (forro del gobierno, visitantes extranjeros crecientes) aumenta liquidez de las propiedades inmobiliarias.
6. Diseño conceptual: Qué proporciona
Un concepto arquitectónico y del planeamiento pre-aprobado para el desarrollo de proyecto adicional.
Cumplimiento de regulaciones y de requisitos del parque nacional de Durmitor.
Estrategia de marketing adaptada para la naturaleza del esquí y del turismo ecológico, de la mezcla y la comodidad del hotel 4?.
7. Modelos de la inversión y de la cooperación
Compra de la tierra con el diseño conceptual para el desarrollo independiente.
Desarrollo conjunto (participación en el capital, búsqueda del co-inversor, operador de la gestión).
Venta de la parte de las unidades (esquema del propiedad horizontal-hotel) bajo gestión unificada.
8. ¿Por qué ahora invierta?
Escasez de las propiedades de alta calidad en Žabljak y precios de levantamiento de las propiedades inmobiliarias.
Disponibilidad limitada de los diagramas de tierra para el desarrollo dentro del parque nacional de Durmitor.
La entrada temprana asegura una posición competitiva y un mercado que colocan delante de picos de la demanda de la inversión y del turismo.
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