Casa-Villa en venta en Chandler AZ Phoenix-Scottsdale Arizona América (6854214) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa-Villa de 4 Dormitorios en venta Chandler AZ, América

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LLAMANDO A TODOS LOS INVERSORES, una oportunidad de inversión excepcional aguarda. Oportunidad del inversor solamente | El hogar es un centro de asistencia residencial autorizado con la propiedad a largo plazo del arriendo situada en la comunidad altamente deseable del rancho de Clemente del cerero, AZ 85286. Este hogar unifamiliar de 2.253 pies cuadrados ofrece 5 dormitorios y 2 cuartos de baño y está actuando actualmente como centro de asistencia residencial autorizado. (No una vida/un centro de detención temporal sobrios) esta propiedad se arrienda a un arrendatario a largo plazo según los términos de un acuerdo de cinco años, generando $4.150 por mes en la renta ($49.800 anualmente). Con responsabilidades mínimas del propietario, este activo ofrece un índice proyectado del CASQUILLO de aproximadamente 5,4%, haciéndole una adición sólida y estable a la cartera de cualquier inversor. Puntos culminantes dominantes de la inversión: El arriendo estable residencial autorizado y de funcionamiento del “arrendatario a largo plazo en el lugar (no ocupado por el propietario)” del centro de asistencia “$4,150/month hasta el 2029 - con la cláusula del arriendo para el aumento” manejado anualmente profesionalmente “localizó en el rancho de Clemente - una vecindad altamente solicitada del cerero con proximidad a las escuelas clasificadas, las autopistas sin peaje, los centros médicos, las compras, y cena de esto no es un anuncio residencial típico y se piensa para los inversores que buscan renta constante con riesgo bajo del volumen de ventas. Para plazos de arrendamiento serios de las investigaciones/autorice la documentación disponible.
Cualidades de la propiedad
MLS#
Mecanografíe unifamiliar
CountyMARICOPA
Cerero de la ciudad
PAQUETE 2 del RANCHO de NeighborhoodCLEMENTE
Zip85286
StyleResidential
Año Built2008
Taxes$ 2866
Price$ 650.000
Dormitorios 4
Cuartos de baño llenos 2
Medios cuartos de baño 0
Sqr Footage2285
Acres de la porción Size0.22
Fuente de datos:
Arizona MLS regional (ARMLSN)
Historia del precio
4/19/2025Listed $650.000
Alcantarilla
Alcantarilla pública
Calefacción
Gas natural
Enfriamiento
Aire central
Utilidades
SRP
Posesión
Cierre del fideicomiso
Tejado
Teja, concreta
Tarifa de HOA
290,72
Espacios del garaje
3,0
La tarifa de la asociación incluye
Argumentos del mantenimiento
Características de la piscina
Ninguno
Materiales de construcción
Estuco, marco de madera, pintado
Año construido
2008
El municipio
2S
Subtipo de la propiedad
Residencia unifamiliar
Ejercicio fiscal
2024
Propiedad
Simple de tarifa
Tarifa de Assoc pagada por
Trimestral
Condado
Maricopa
Nueva construcción
No
Tipo de propiedad
Residencial
Amenidades de la asociación
Gestión
HOA
Sí
Garaje atado
No
Nombre de la subdivisión
PAQUETE 2 DEL RANCHO DE CLEMENTE
Condiciones especiales del anuncio
N/A
Situación
Activo
Direcciones
Sur en Dobson - dejado en bulevar del conde de S - dejado en el St de S Papá Noel Ana - dejado en el Dr. de la alondra de W - continúe en S Salida del Sol - derecho en el Dr. del Macaw de W a la pacana
High School secundaria
High School secundaria de Hamilton
Ciudad
Cerero
Accesos
Agencia Discl Req, otro (véase las observaciones), resultado de Discl del vendedor
Nombre de asociación
Rancho de Clemente
Alto distrito escolar
Distrito unificado cerero #80
Abra los espacios de estacionamiento
0,0
Unidades del tamaño de porción
Pies cuadrados
Pies cuadrados del tamaño de porción
9609,0
Costa Y/N
No
Espacios del Carport
0,0
Carport Y/N
No
Eléctrico en la propiedad Y/N
No
Características del balneario
Ninguno
Escuela primaria
Roberto y Danell Tarwater elemental
Y/N atado propiedad
No
Arriendo Y/N de la tierra
No
Cantidad anual del impuesto
2866,0
Garantía casera Y/N
No
Financiamiento actual
FHA, no Assumable
Centro/escuela de secundaria
Escuela de secundaria de la duende
Condición de la propiedad
Termine el hogar de espec.
Arriende la renovación Y/N
No
El arriendo consideraba Y/N
No
Control de alquileres Y/N
No
Nombre del constructor
Hogares del mandingo
Situación estándar
Activo
Tipo de la ocupación
Arrendatario
Distrito escolar elemental
Distrito unificado cerero #80
Porción del impuesto
70
MobileHomeRemainsYN
No
Nuevo financiamiento: Convencional
Verdad
Comunidad mayor
No
Nuevo financiamiento: FHA
Verdad
Cuota mensual de la TTL equivalente
96,91
Nuevo efectivo del financiamiento
Verdad
Nuevo financiamiento: VA
Verdad