Casa de campo en venta en Pisa-Countryside Toscana Italia (FTPIE290) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa de campo en venta Pisa-Countryside, Italia

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Un estado tradicional de la caza de Toscana en el campo de Pisa
Este estado de la caza de Toscana atraviesa aproximadamente 61,5 hectáreas (alrededor 152 acres) de tierra. Se registra oficialmente como reserva fáunica de la caza (venatoria del faunistico del azienda), combinando potencial agrícola, belleza natural, y tranquilidad rural. Por otra parte, su ubicación en suavemente la Rolling Hills de la provincia de Pisa la hace estratégica y escénica.
Composición de la tierra del estado de la caza de Toscana
El estado revela sobre Rolling Hills y arbolado, con el cortijo en una posición dominante
El estado incluye: Aproximadamente 30 hectáreas de arbolado
Aproximadamente 25 hectáreas de tierra de labrantío
Aproximadamente 2 hectáreas de la arboleda verde oliva, con 700 olivos plantados hace 3-4 años
Lago y hábitat privados de la fauna
El lago privado del estado, confinado por el arbolado, apoya la irrigación y la biodiversidad local
Fije dentro del arbolado, el estado incluye un lago privado que enriquezca el paisaje natural y atraiga fauna, especialmente el juego y aves migratorias.
El lago también sirve como reserva de agua útil para la irrigación, apoyando el uso agrícola de la tierra.
Acceso y ajuste del estado de la caza de Toscana
Usted puede alcanzar la propiedad vía un camino sin pavimentar pero bien mantenido. El cortijo principal es accesible sin un vehículo 4×4, aunque un 4×4 se recomiende fuertemente para moverse a través de las pistas internas del estado.
El cortijo disfruta de una posición dominante, orientada hacia el Sur, con visiónes panorámicas al sur, norte, y parcialmente al oeste.
Un ancho, sin pavimentar se abre área-una vez que la yarda de trabajo de las granja-mentiras delante de la casa. Proporciona el espacio amplio para parquear y el uso al aire libre.
Cortijo y dependencias en el estado de la caza de Toscana
Hay tres edificios rurales dentro del estado. El cortijo principal preserva su arquitectura toscana tradicional y ha tenido su tejado restaurado recientemente, que asegura seguridad estructural.
Mientras que la parte del edificio se ha renovado ya en un apartamento habitable, el resto de las estructuras requiere la restauración completa. La propiedad se vende según lo considerado, y todos los edificios se registran actualmente como estructuras rurales. Por lo tanto, los procedimientos del deruralisation serán necesarios si usted planea utilizarlos para los propósitos residenciales o del turismo.
Para mayor clareza, los lados izquierdos y derechos del edificio se describen según lo considerado al hacer frente a la fachada meridional, colocándose delante de la casa y mirando hacia ella.
Lado izquierdo del cortijo (que hace frente a la fachada meridional)
Planta: Unidad independiente con dos entradas delanteras y una entrada posterior
Dos cuartos, cocinillas, y cuartos de baño grandes
Seis trasteros externos, todo accesibles de exterior
Primera planta (vía escalera externa): Sala de estar espaciosa y brillante
Cocina, tres dormitorios, cada uno con el cuarto de baño de la en-habitación
almacén de la Debajo-escalera
Una escalera interna lleva a la segunda planta, que incluye un cuarto convertido del desván con el cuarto de baño
Derecho del cortijo
Planta: Sala de estar grande con el acceso delantero y trasero
Cocina espaciosa, vestíbulo, cuarto de baño windowed, un sitio interior sin las ventanas
Trastero con el horno del pan
Almacén separado en la parte posterior de la casa
Primera planta (vía escalera externa): Sala de estar, cocina, tres dormitorios, y un cuarto de baño windowed
Dependencias y estructuras adicionales
Soporte de dos dependencias (annessi) delante de la casa, cerca de la yarda abierta. Éstos son claramente visibles en las fotos aéreas y requieren la restauración completa. Conforme a estudio técnico y a regulaciones locales del planeamiento, usted puede poder volver a poner y reconstruir su volumen a otra parte en el estado.
En la parte posterior de la casa, usted también encontrará un hoyo registrado del abono (concimaia del vecchia), reflejando el pasado agrícola de la propiedad.
Utilidades y certificado del funcionamiento de la energía
Electricidad: Conectado
Agua: Proveído por un pozo excavado (pozzo un sterro)
Gas: No conectado
Clase de la energía: G
Índice del funcionamiento de la energía (IPE): 362,89 kWh/m2 por año
Certificado publicado en el 6to de marzo de 2025
Notas legales y de la propiedad
La propiedad se vende en sus condiciones actuales, con el trabajo de la restauración requerido. Como se mencionó anteriormente, los procedimientos del deruralisation serán necesarios convertir los edificios para el uso residencial.
Además, dos diagramas cercados dentro de los límites del estado pertenecen a los terceros. Éstos se marcan y se incluyen claramente para evitar la búsqueda de actividad de la usurpación en tierra privada.
Una rebanada auténtica de Toscana
Esto es una oportunidad rara de adquirir un estado auténtico de la caza de Toscana, rico en carácter y belleza natural. Con visiónes abiertas, la tierra fértil, una arboleda verde oliva de funcionamiento, y su propio lago, el estado ofrece el potencial notable para que esos listos inviertan en la restauración y la vida rural.
Tiempos del contacto y de reacción
Si usted está interesado en este estado de la caza de Toscana, utilice por favor la forma del contacto abajo. Contestamos a todas las investigaciones en el plazo de 24 horas vía correo electrónico.
Si usted quisiera que le llamáramos, incluya por favor su número de teléfono completo con código de marca internacional.
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