Casa de campo en venta en Arinos Minas Gerais Minas Gerais Brasil (23564) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa de campo en venta Arinos, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Granja Arinos: tierra del elevado valor con 1900 has, 50 kilómetros de Arinos, 250 kilómetros de Brasilia, la fuente de agua mineral, convenientes para la agricultura y las energías renovables
Descripción general y características:
Para la venta es una granja (fazenda) con aproximadamente 1900 has en el sur del estado del Minas Gerais, cerca de 50 kilómetros de la ciudad de Arinos.
La granja es bien equipada y dotada, con una vertiente para la maquinaria, una casa de la ayuda para los trabajadores, un agua mineral bien con buena corriente, las fuentes de agua adicionales y una licencia ambiental (toda la documentación en orden - la documentación se puede enviar a petición y sobre sometió una declaración del interés informal).
La región según lo visto un cierto desarrollo notable estos últimos años, en agricultura y, más recientemente, en las energías renovables - un sector fuertemente cada vez mayor en el Brasil. Algunas compañías están estableciendo ya en la región para poner granjas de energía solar porque el lugar tiene exposición excelente al sol. Los siguientes enlaces ejemplifican este desarrollo y muestran el alto potencial de la región:
/economia/aurora-investira-r-3-bilhoes-em-geracao-solar-no-norte-de-minas/
/noticias/mercado/projetos/aneel-autoriza-1-gw-em-projetos-solares-em-minas-gerais
thegreenestpost.com/minas-gerais-tera-maior-usina-solar-do-mundo-ate-2023/
La región es también muy buena para producir las sojas, maíz y el café, por ejemplo, pues la tierra es plana.
También el ganado puede ser criado porque es posible construir una presa para proporcionar el agua para los animales.
La ciudad de Arinos es 250 kilómetros de Brasília, la capital del país, y cerca de las carreteras principales del país
Información de fondo sobre el desarrollo de Arinos:
Arinos fue descubierto estos últimos años por muchas compañías que invierten en los paneles solares y energía fotovoltaica. Los niveles de la luz del sol hacen a la parte norteña del Minas Gerais uno de las áreas con el potencial más grande para la generación fotovoltaica de la energía en el mundo.
Con el objetivo de construir complejos fotovoltaicos de la energía, algunas multinacionales se preponen invertir en Arinos, que participó el año pasado en el programa de la tutoría para los municipios de la red de Governança el Brasil (RGB). Un protocolo de intenciones preve una inversión de R$ 2 mil millones para el lugar, y muestra cómo es importante es construir un ambiente de la confianza y de la credibilidad en el sector público.
Esta inversión internacional revelará para los órdenes públicos, con la ejecución del presupuesto que será asignada en la ciudad. (/destaque/prefeitura-de-arinos-preve-investimento-de-2-bilhoes-em-projeto-de-energia-fotovoltaica/)
¿La agencia nacional de la energía eléctrica (Aneel) autorizó la energía Arinos Projeto del cielo de las compañías solar y la aurora Energias Renováveis?? para ejecutar dos complejos fotovoltaicos en el municipio de Arinos que añade más de 1 GW de capacidad instalada.
La energía Arinos del cielo planea instalar ocho plantas, sumando 378 MW de poder. ¿Aurora Energias Renováveis?? está estudiando la inversión en 17 plantas, sumando 698 MW (-/) de /noticias/mercado/projetos/aneel-autoriza-1-gw-em-projetos-solares-em-minas.
La aurora Energia (la empresa minera con la licencia ambiental más grande del país), responsable de más de 6.000 MWp, planes para invertir BRL 3 mil millones en el racimo 3" Sertão Veredas”, que es parte de la planta de Arinos, programó para comenzar a actuar en 2023.
La estimación de la inversión a largo plazo excede BRL 35 mil millones (/economia/aurora-investira-r-3-bilhoes-em-geracao-solar-no-norte-de-minas/)
El gobierno del Minas Gerais ha cerrado una sociedad con la compañía española Solatio, que garantiza la inversión alrededor de R$ 18,5 mil millones para la construcción de cuatro nuevas plantas solares en el estado, uno de los cuales se ejecuta en Arinos, con una capacidad de generación de 1.300 MWp. , que les haría que las plantas más grandes de este mecanografían adentro el mundo.
El pronóstico es que 100% de los trabajos será terminado en 2023, con inversiones de R$ 2,5 mil millones en otras plantas solares que existan ya en el estado.
Todo este interés en el mercado internacional no está para nada. Los estudios recientes han mostrado que la mayor parte del estado del Minas Gerais está dentro de la supuesta correa solar, una gama geográfica donde hay mayor luz del sol en el Brasil. (thegreenestpost.com/minas-gerais-tera-maior-usina-solar-do-mundo-ate-2023/)
Según una encuesta mensual por la asociación brasileña de la energía solar (Absolar), el Minas Gerais tiene un potencial centralizado de la generación de cerca de 28 gw, en vista de las plantas en funcionamiento, bajo construcción y lo concedió ya, representando el cerca de 40% del país. Este volumen es mayor que los cuatro otros estados brasileños con el potencial más grande (Bahía, Piauí, Rio Grande do Norte y Ceará), combinado.
La energía multinacional de Shell del gigante firmó en mayo de 2022 un protocolo de las intenciones en las cuales preve la inversión de R$ 7 mil millones en la construcción de plantas solares en las ciudades de Corinto, en la región central, el Arinos y el Brasilândia de Minas, en el noroeste, y Janaúba y Várzea DA Palma, en el norte del estado. Los complejos, junta, tendrán una capacidad de generación de 2,4 GW, que sería bastante para doblar la capacidad actual del estado. (/noticia/estado-assume-lideranca-nacional-na-producao-de-energia-solar)
La compañía francesa Voltalia anuncia Projeto Arinos, su nuevo racimo de energía solar de la producción en el estado del Minas Gerais. Ésta será el nuevo racimo de energía solar de la producción de la compañía con una capacidad potencial de más de 1,5 gigawatts, bastante para su propia fuente y comercialización de excesos con los terceros en el estado.
Observaciones generales: Estas propiedades inmobiliarias están solamente para la venta, no para de alquiler o similar.
Se aconseja altamente que los compradores interesados conducen una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Sin embargo se espera que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el Brasil - la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - el impuesto del notario de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 - el 3%.
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