Terreno en venta en Una Bahía Bahía Brasil (26967) Propiedades en Venta - holprop.es

Terreno en venta Una, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Diagrama frente al mar: terreno no urbanizado, 30,000 m2, beachline de 183 m, licencia constructiva
Para la venta es una oportunidad de inversión rara en Una, Bahía, con una superficie total de 35,000 m2 (30,186 m2 registradoes). La área de tierra entera se puede subdividir en porciones más pequeñas de 2,012 m2, de 4,025 m2 o de 10,062 m2. Una lista del pago corriente se puede enviar a petición.
La tierra es actualmente subdesarrollada, ésa está sin electricidad y agua. Sin embargo, hay una licencia oficial (IBAMA y el municipio de Una) aumentó hasta 1,500 m2.
El diagrama de tierra de la playa “Sitio nombrado Aparecida” es una oportunidad de inversión rara y muy exclusiva en un activo de Real Estate, situado en Ilha Itapororoca, en el municipio de Una, en el estado de Bahía, en la región del noreste del Brasil.
El mercado inmobiliario brasileño es actualmente el mercado más prometedor del mundo, con el enorme potencial del desarrollo con respecto a proyectos turísticos, residenciales e industriales mismo de altos retornos. Los activos de lujo y prestigiosos están debajo de-developped y el país todavía ofrece oportunidades raras pero increíbles del desarrollo, tales como “Sitio Aparecida”.
El diagrama de tierra frente al mar tiene una superficie del ? 30 186 m2, y ofrece 183 metros de la playa privada en una isla llamada “Itapororoca”, al lado del centro turístico mundo-sabido de Transamerica en Ilha Comandatuba. Un aeropuerto privado está en la distancia de los 9km de Itapororoca/Una, con vuelos de São Pablo (1 hora de vuelo) y Salvador hace Bahía (45 minutos), dos veces por semana (los aviones de Airbus).
Los acontecimientos futuros del mundo tales como mundial 2014 del fútbol y Juegos Olímpicos 2016 en el Brasil aseguran el attractivness de la inversión del país y del desarrollo constent de infraestructuras. La tierra está situada 950 kilómetros al norte de Rio de Janeiro y 500 kilómetros al sur del Salvador de Bahia.
El diagrama de tierra de la playa de Sitio Aparecida todavía está siguiendo siendo en gran parte subdesarrollado, con posibilidades del hudge del desarrollo. ¡Como un sueño, usted apenas tiene que realizarlo ? su propia manera!
Se compone del ? 30 186 m2 de la arena blanca fina, palmeras de los cocos, mangle y está situada en uno de la biodiversidad más rica de la vegetación en el mundo.
There is a wide variety of fruits trees, such as Mangotrees, Bananatrees, Limontrees, Maracujatrees (passion fruits), Pinapletrees, Orangetrees, Papayatrees.
Las oportunidades de inversión en esta región son muy raras debido a áreas nuevamente protegidas: En el norte: la reserva india (comunidad de Tapinamba, nuevas), en el oeste: el ? uno del parque de UNA de las áreas más ricas de la biodiversidad del mundo (sitio del patrimonio mundial de UNSECO, 1999), y en el sur: el RESEX (reserva de los pescadores, 2006).
Acceso local:
En helicóptero (ser convertido):
Del aeropuerto de Ilhéus o del aeropuerto de Comdandatuba, hay un acceso directo a Ilha Itapororoca vía vuelos privados del helicóptero. Un helipuerto privado ahora está en el construction*, situado directamente en el Ilha Itapororoca en aproximadamente 500 metros del diagrama de tierra de la playa “Aparecida”.
By car (4×4):
El camino del pueblo de Comandatuba a Ilah Itapororoca es privado. Es un camino largo y arenoso de 12 kilómetros, que pasa a través de campos de granja, de selvas tropicales salvajes y de palmeras. En invierno, durante la estación de la lluvia (junio-agosto), el camino es difícil de practicar y necesita uso de los coches 4×4.
El uso del camino del pueblo de Comandatuba a la tierra no es muy cómodo, y el viaje es salvaje y de largo (45 minutos).
En otra tierra cerca “Sitio Aoparecida”, el dueño está construyendo una estación del helipuerto basada en estándares internacionales, para el acceso privado por el helicóptero a la tierra. Acorta tiempo de viaje por 40 minutos del aeropuerto privado de Comandatuba (5 minutos en helicóptero) y por 60 minutos del aeropuerto internacional de Ilhéus (15 minutos en helicóptero).
En el mismo tiempo, la tierra se está limpiando de toda la vegetación existente, excepto árboles de los cocos y de mango. Los nuevos árboles jovenes y pequeños del coco han crecido por los 2 años pasados.
Los cables de la electricidad están siendo instalados a lo largo del camino, llevando a la tierra. Las conexiones existentes de la electricidad han estado instaladas ya a los pocos vecinos (2) en la isla: a Fazenda haga Lagoa en el final de la isla y a una granja anterior del ? s del dueño (300 metros lejos).
El agua potable puede ser extracto directamente de una fuente del agua subterránea debajo de la arena (que está filtrando) y se puede beber sin el tratamiento. Los motores existentes pueden ser instalados fácilmente y rápidamente tener agua potable ilimitada en sitio.
Proyectos de desarrollo:
A partir del director de Plano del municipio de Una, “Sitio Aparecida” es bajo calificaciones registradoas “de la zona urbana o turística”. Significa:
? que ningunos metros más cercanos de la vegetación de 30 del océano riegan
? ningún edificio, vivienda, o cualquier metros más cercanos de la construcción de 60 del agua del océano
Respecto del ? de las reglas ambientales (IBAMA) con respecto a la zona
El área constructiva del ? representa generalmente 6 el ? 000 m2 (los 20% de la superficie total)
Para simplificar, los proyectos similares del eco-desarrollo tales como Fazenda hacen Lagoa (www.fazendadolagoa.com.br) son possbile, sin problemas. Los centros turísticos de Eco pueden ser construidos mientras se respeten las reglas ambientales.
Si no, proyectos residenciales privados (los chalets o las casas privados, con el terrasse, la piscina, el campo de tenis, el jardín de flores, el área de los árboles frutales, el etc. son posibles, o aún recomendado.
Modalidades de la compra:
El dueño ofrece diversas posibilidades de la compra, a partir de la tierra entera (el 100%, 30,186 m2 de tierra registradoa) en un precio del euro 2.650.000, abajo para escoger las porciones de 2,354 m2 (235,360 euro cada uno). Esto se puede negociar sobre interés. Información adicional a petición.
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