Terreno en venta en Mangaratiba Río de Janeiro Río de Janeiro Brasil (23363) Propiedades en Venta - holprop.es

Terreno en venta Mangaratiba, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Estado delantero de la playa: propiedad excelente en la isla de Jaguanum, 90 kilómetros al sur de Río, 26,250 m2 de la isla de tierra, 10 dormitorios en total, con el registro de propiedad
General
La propiedad se sitúa cerca de 90 kilómetros al sur de Rio de Janeiro en la isla de Jaguanum en la bahía de Sepetiba (condado de Mangaratiba, parte del municipio de Itacuruçá).
Puede ser alcanzada por 90 minutos conduce vía la autopista de Río-Santos (el carril doble de la salida de Río hasta la salida de Itacuruçá)
lancha de carreras de +15 minutos (barcos del taxi fácilmente disponibles en el puerto de Itacuruçá)
El tamaño total de la tierra es 26.250 M. Hay 5 hogares con un total de 10 dormitorios.
La isla de Jaguanum es una isla tropical prístina con 10 playas. Hay rastros que caminan entre las playas. La isla es montañosa y la mayor parte de la vegetación se compone de selva tropical tropical sin tocar. La electricidad ha alcanzado la isla en 2011. Los residentes permanentes son pescadores locales.
Hay también los residentes del fin de semana que son sobre todo de Río. No hay tiendas
u hoteles en la isla. Algunos varan los restaurantes que sirven pescados locales que las especialidades existen en las playas siguientes.
La isla está situada en la bahía de Sepetiba que sea la primera bahía al sur de la ciudad de Río. El mar es calma pues la bahía es protegida contra el océano por la isla de Marambaia y la barra de arena.
La tierra se compone de tres parcelas de tierra adyacentes nombradas la porción 03, la porción 04 y la porción 05. Los tres diagramas están situados directamente en el frente al mar. La porción 03 tiene una primavera del agua dulce que suministre el agua potable a todos los diagramas.
La porción 05 tiene una casa en ella llamó el ? de Azul de las casas del ? del ?, integrado por salón, cocina, cuarto de baño y 2 dormitorios.
Lote 04 tiene una casa directamente en la playa llamada ? del ? de Rancho del ? del ?. Esta casa se compone de un salón grande abierto directamente en la playa, la cocina y el cuarto de baño. La segunda casa tiene 2 unidades independientes, 2 historias y es levemente ascendente con una hermosa vista. El último piso tiene un salón con la cocina, el dormitorio y el cuarto de baño americanos. El piso inferior se compone de un estudio con la cocina y el cuarto de baño.
La porción 03 tiene el casa más grande (también designada las casas grandes) con el salón, la cocina, el cuarto de baño y 3 dormitorios. También tiene una cabaña llamada ? del ? del ? CHALÉ del ? detrás de la casa principal. La primavera del agua dulce está situada en el diagrama 03.
Las aguas residuales son sistema del tanque séptico para todas las casas. Las casas se amueblan completamente.
Internet WIFI vía el satélite. Todas las contribuciones territoriales se han pagado el =IPTU (impuesto del condado) y SPU (impuesto federal). RGI (Registro Geral Imobiliario) is available.
Los clientes ccompany durante las ventas procesamos y proporcionamos servicios de abarcamiento de asesoramiento.
Nuestros prolongados socios en Campedelli Advogados (São Paulo) también proporcionan la ayuda legal (documentación, transferencia de fondos, la visa del inversor)
Observaciones generales: Esta propiedad está solamente para la venta, no para el alquiler de la clase.
Se recomienda que los posibles compradores conducen una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Sin embargo se espera que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el ? del Brasil que la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (? del notario de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis el impuesto de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 el ? el 3%.
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