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Comerciales en venta Hortolandia, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Landplot Campinas: área extensa con 281,000 m2 en Hortolandia, 29 kilómetros al aeropuerto, región altamente desarrollada, infraestructura excelente
General
Este diagrama comercial y residencial está situado en un área privilegiada, con el alto potencial de desarrollo debido a su topografía y acceso infraestructural.
Parámetros posicionalmente:
El ? que está a 23 kilómetros del ? Campinas-SP la ciudad más grande dentro del estado de São Paulo, él ha privilegiado la logística debido a su red de carreteras moderna, a una red ferroviaria que la conecta con el puerto de Santos, el más importante del continente, de un negocio del eje del turismo, de varias industrias y de compañías, así como a las universidades grandes, a Unicamp, a un eje y a una referencia en salud.
? 110 kilómetros de Pablo-SP de São
el ? 29 kilómetros del ? del aeropuerto de Viracopos un centro importante del tráfico aéreo en el Brasil y el flete aéreo más grande se centra en Suramérica.
Hortolândia continúa en la graduación del comercio, de la industria y de los servicios, entre las mejores 100 ciudades del país invirtiendo, según una encuesta de 2020. En términos comerciales del funcionamiento ocupa el 2do lugar en el Brasil. Y en servicios ocupa la 9na posición.
El landplot particularmente está cercano al acceso a las carreteras principales, tales como Rodovia Bandeirante, Rod. Anhanguera, SP 101 de Rodovia, con de fácil acceso al interior del estado de São Paulo y al acceso a la capital São Paulo.
Es una tierra única rodeada por desarrollos inmobiliarios. En un lado hay el condominio cerrado de las casas de oro del parque de Jardim. En el otro lado es la vecindad abierta llamada Jardim Residencial Firenze.
Apenas a continuación en el otro lado de la avenida está el Instituto de Tecnología adventista del ? de IATec, la derecha al lado de la iglesia adventista del Séptimo-día del ? de IASP, el centro adventista de la universidad.
Después de la avenida que pasa delante de la tierra, hay otras subdivisiones residenciales cerradas, una mini alameda de compras con McDonalds, Burger King, mercado, pizzería y otros restaurantes, farmacias y otras amenidades de la vida de cada día.
El diagrama tiene una superficie total de 281.002 m2, que permite realizar un plan director completo, con las áreas comerciales haciendo frente a la avenida, conveniente para la construcción de edificios residenciales, además de un área para un condominio cerrado.
En la parte posterior de la tierra, los edificios residenciales se están construyendo ya, que muestra que la tierra está siendo rodeada por progresos, así aumentando el valor del área cada día.
Debido al interés del ? s del dueño en la inversión en ranchos de ganado en el estado de Mato Grosso del Sur, él está dispuesto a vender esta tierra, si no él ejecutaría el proyecto mismo del desarrollo y de la subdivisión.
Debido a su interés en la adquisición de propiedades rurales, él acepta una señal y un flujo del pago con plazos anuales, pues coincide con los pagos de las granjas que él quiere comprar.
Hay dos diversas opciones de la compra:
1) Subdivisión del área: superficie total del ?: 281,000 m2
área total de las ventas del ?: 140 mil m2
valor de ventas del ? del m2: R$880.00
Valor de ventas general del ? (PSV): Mil de R$123,200,000.00 (cientos y veintitrés millones y dosciento reais)
2) Construcción de edificios
superficie total del ?: 281,000 m2
área del ? para la venta: 140 mil m2
unidades del apartamento del ? 350 por bloque de 18.000 m2
? 140,000 / 18,000 = 7.7 blocks
progresos con 350 apartamentos cada uno del ? 7: 2.450 apartamentos
Precio medio de venta del ? por el apartamento: R$320,000.00
? PSV: R$784,000,000.00 (setecientos y ochenta y cuatro millones de Reais)
Uno puede crear idealmente un proyecto que incluya un área comercial para la avenida, algunos bloques con los edificios residenciales y una comunidad cercada, así como zonas verdes para crear un proyecto integrado con las porciones de ocio, de negocios locales y de infraestructura de la seguridad para construir una vecindad diseñada.
Acompañamos a clientes durante las ventas enteras proceso y proporcionamos servicios de abarcamiento de asesoramiento.
Landplot Campinas
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