Casa-Villa en venta en Nauviale Mediodía Pirineos Francia (ark_TXNV-T20652) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa-Villa de 4 Dormitorios en venta Nauviale, Francia

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Ofrecemos una hermosa propiedad familiar ubicada en un tranquilo parque arbolado, que incluye una piscina Desjoyaux, una terraza de aproximadamente 70 m² y un área de relajación con spa. Situada en Nauviale, esta propiedad de aproximadamente 220 m² está rodeada de una parcela de más de 4,7 hectáreas, a solo 7 minutos de Saint-Cyprien, 12 minutos de Marcillac y 30 minutos de Rodez. Esta propiedad perfectamente mantenida ofrece hermosas comodidades en un entorno tranquilo y apartado con exposición al sur. Se distingue por características de carácter como vigas a la vista, una cocina y hermosos volúmenes, lo que la convierte en una oportunidad única en la zona. Tan pronto como llegue a la planta baja, quedará encantado con detalles llenos de carácter, como el porche que se abre a un majestuoso comedor de aproximadamente 47 m² con techo estilo catedral. Este hermoso espacio conduce a un acogedor salón de aproximadamente 15 m², mientras que la cocina, de aproximadamente 12,5 m², ofrece acceso directo a la terraza con vistas a la piscina. Una escalera de madera maciza le llevará a un entrepiso con una zona de oficina y una habitación de aproximadamente 28 m² que se puede utilizar como dormitorio, acompañada de un WC. Desde el comedor, tendrá acceso a una esclusa de aire, un baño y unas escaleras que conducen a un garaje y una sala técnica. Desde esta entrada se accede a un encantador y singular salón de unos 29 m², decorado con una chimenea rinconera y un lavadero. A continuación, encontrará un dormitorio de aproximadamente 15 m², un vestidor de 6 m² y un baño de 8 m². Una escalera conduce a dos hermosos sótanos debajo de la casa. En la planta superior de esta segunda parte también hay dos dormitorios abuhardillados, un baño con WC, así como una habitación convertible. La propiedad cuenta con una piscina cubierta de Desjoyaux, de 8 x 4 m, con una zona de terraza con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos de relax. Técnicamente, la casa está equipada con dos unidades de bomba de calor instaladas en 2021, con un sistema de calefacción por radiadores de hierro fundido. La propiedad también se beneficia de doble acristalamiento en todas partes. El saneamiento lo proporciona una microestación instalada también en 2021 y la cubierta de pizarra se encuentra en perfecto estado. La propiedad también incluye un granero convertido para estacionar un vehículo. Una gran parcela de aproximadamente 3000 m² ofrece la posibilidad de alojar animales, con una urbanización prevista en la parte inferior del granero. DPE: C Visita virtual disponible en nuestro sitio web. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: »