Casa-Villa en venta en Bergerac Dordoña Aquitania Francia (ark_MLSM-T7258) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa-Villa de 6 Dormitorios en venta Bergerac, Francia

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Esta propiedad única se fija en una cumbre adentro apenas sobre 20 hectáreas de viñedos y de arbolado, incluyendo su propio lago, proporcionando todo un terroir excelente para su AOC orgánico Monbazillac y los vinos de Bergerac. La propiedad perfecta para ésos con un amor del vino y de la historia que quieren un hogar que se ha renovado maravillosamente con un negocio de una escala humana al costado.
La casa fortificada se fija sobre 3 niveles con una terraza del tejado que da visiónes magníficas sobre los viñedos, a través al lago y al campo circundante. La entrada lleva en la escalera espiral de piedra medieval que va abajo en el sótano saltado y hasta los dormitorios. En la planta es una sala de estar enorme con altos techos y una chimenea de piedra de trabajo hermosa. La cocina totalmente equipada grande es apenas puerta siguiente con una isla, una cocina de la gama y un comedor. Hay una terraza orientada hacia el Sur y un WC remetidos lejos en la parte inferior de una torre. Hay también un apartamento-estudio de 50 sqm en la planta. Incluye una sala de estar, un entresuelo, un cocinilla y un cuarto de baño.
La primera planta contiene 2 dormitorios dobles, uno de los cuales tiene un nivel del entresuelo, y un cuarto de baño con el WC. La habitación principal está sobre el sqm 47 con altos techos, un fregadero doble y wet-room/WC. Hay dos dormitorios grandes más en la segunda planta, con los balcones y llevando a través a un vestuario y a una ducha colindantes room/WC. La escalera espiral de piedra lleva a otro aterrizaje que podría convertirse en un cuarto de la lectura o del arte, y entonces en hasta la terraza del tejado.
Fuera de la tubería la casa es un 12m al lado de piscina de los 6m con sus terrazas en una ubicación soleada. Hay jardines alrededor de la casa, incluyendo un área de juego.
Enfrente de la tubería la casa es el cuarto grande recientemente renovado de la recepción/del acontecimiento usado como sala de degustaciones. Tiene un área de juegos del entresuelo y un WC accesible con el sitio de ducha, una barra y la cocina. La construcción también contiene una oficina brillante que pasa por alto la entrega principal y que embotella área.
Las instalaciones de la vinificación son totalmente equipadas, e incluyen un cuarto acuciante, el cuarto de la vinificación con una capacidad hacia 1060 de hl en principalmente los tanques de acero inoxidables, varios almacenes en botella del vino y el sótano subterráneo del barril-envejecimiento. Un granero separado contiene el equipo del viñedo, que se incluye en la venta. Acción que se venderá por separado.
Alrededor 14 hectáreas de la tierra se dedican a los viñedos. 10 hectáreas están para las variedades blancas; semillon, sauvignon y el muscadelle, y 4 hectáreas son sobre todo merlot con algunas uvas del franco de cabernet. El terroir es piedra caliza/arcilla con una pequeña silicona que corre con el adición de un toque de acidez a los vinos. El lago en la parte inferior de la colina ayuda a proporcionar un microclima único. Los vinos rojos, del blanco y del rosé se hacen actualmente con 3.6ha debajo de AOC Bergerac, 0.73ha debajo de AOC Côtes de Bergerac y 9.3ha bajo etiquetas de AOC Monbazillac. La producción media está alrededor de 35hl/ha o de 473hl por año.
Apenas algunos kilómetros fuera de Bergerac con sus restaurantes, tiendas, hospitales y supermercados, la propiedad son perfectos para una familia y para el desarrollo de un negocio del turismo del vino.