Comerciales en venta en Río de Janeiro Río de Janeiro Río de Janeiro Brasil (18936) Propiedades en Venta - holprop.es

Comerciales en venta Río de Janeiro, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Propiedad comercial Río: el edificio industrial y de oficinas, 4 pisos, 4000 m2 construyó el área, 950 m2 de área construida
Descripción general y características:
El edificio comercial está situado estratégico en São Cristovão, en general Bruce 55 de Rua.
¿Comprende un área construida total de?? aproximadamente 4.000 m2, distribuidos en 4 pisos, en un landplot de cerca de 950 m2. Existe la posibilidad de añadir por lo menos 2 pisos (el edificio tiene una estructura y una construcción sólidas). El edificio de la prerreforma fue construido originalmente en los años 40 por una compañía de cristal. El debajo del piso fue planeada por el gobierno como arcón de la protección, que explica la subestructura altamente sólida.
El dueño actual adquirió la construcción en 1980 y después de que la renovación él fuera utilizada como complejo del estudio de los medios (grabación, subtitulando y doblando los estudios, vídeo y el corregir sano, mezcla, distribución de las películas para la televisión, la producción del teatro, haciendo publicidad)
La planta viene con áreas libres y una altura de techo de más de 6 metros. Se establece muy bien, con proximidad a los dos aeropuertos, Galeão y Santos Dumont. Hay también - y rápido - una ruta directa a Barra DA Tijuca, vía Linha Amarela. La zona del sur se puede alcanzar en 25 minutos y Río en el centro de la ciudad en 20 minutos.
La región es segura - en 36 años nunca ha habido un problema del asalto en empleados y/o visitantes. El edificio está al lado de Ipiranga y de los depósitos de TRT y de TJRJ. El lugar es por lo tanto haber protegido estupenda, 24 horas al día/7 días a la semana.
El área está experimentando un proceso reciente de la revitalización, que comenzó con la reapertura del Campo de São Cristóvão. Casi en frente y al lado hay un landplot con más de 3.500 metros cuadrados y allí son varios complejos residenciales modernos. Nuestros nuevos vecinos son empresas tales como Maria Zaide (dulces), archivo general del tribunal estatal de la justicia y archivo regional de. El municipio y el estado de Rio de Janeiro tienen varios programas de la exención de impuesto para las actividades por ejemplo, por ejemplo, ropa y moda, Tele-atención y otras.
Además, el edificio tiene su propio estacionamiento para hasta 8 vehículos con la entrada fácil y la salida para los camiones del cargo, a través de dos puertas 5 mide el alto y 4 metros de ancho. Hay electricidad con suficiente capacidad instalada incluso para un canal de televisión. El edificio fue utilizado originalmente para más de 30 años de una compañía y un distribuidor para la TV, un vídeo y un cine de la producción, él tienen espacios amplios para las oficinas, los almacenes, el etc. El espacio para el tablero y el departamento comercial es amplio, con los cuartos para los archivos, las conferencias - todo el estado del más alto nivel y perfecto de la protección. Permite una nueva división de espacios que triplicarían la capacidad actual.
Originalmente, el edificio fue construido por banco hace el Brasil, para su imprenta, con maquinaria pesada y, después de la adquisición de nuestro grupo de compañías, experimentó las renovaciones extensas, firmadas por el arquitecto Roberto Gonçalves, con los detalles por ejemplo, por ejemplo, “las tiras de la barra de color” en la fachada.
El edificio tiene la estructura que se ampliará con la construcción de dos más pisos (“modificación ") y, en el sótano, tiene una cafetería, un pasillo del ensayo, almacenes técnicos, vestuarios y cuartos de baño.
El entresuelo de los estudios también tiene vestuarios, lavabos, un cuarto de costura, con una capacidad para hasta 2 producciones simultáneas. Los accesorios que incluyen los talleres de reparaciones, la carpintería y cuartos de la ayuda. Además, el edificio tiene una cisterna con una capacidad de 60.000 litros y un tanque de agua con una capacidad de 40.000 litros.
Cada piso permite una independiente de la operación de la otra. ¿En el área técnica, en la planta, los 2dos y 3ro pisos, allí están telegrafiando y el piso aumentado (valor inestimable de la construcción) de los cuales tiene en cuenta la adaptación rápida para los propósitos específicos en cualquier área?? actividad.
Todos los estudios y cuartos de mezcla tienen tratamiento adecuado del aislamiento y del sonido. Los estudios video tienen un piso elevado y cicloramas para la proyección trasera - permitir el uso de situaciones virtuales.
El edificio y su contenido se aseguran correctamente.
Ubicación de Google Maps:
/maps/place/R. +Gen.+Bruce, +55+-+S%C3%A3o+Crist%C3%B3v%C3%A3o, +Rio+de+Janeiro+-+RJ, +20921-030, +Brasil/@-22., - 43. ¡, 201m/data=! ¡3m1! ¡1e3! ¡4m5! ¡3m4! 1s0x997ee75d03e5f5: ¡0x65282f682942fb1! ¡8m2! ¡3d-22.! 4d-43.
Para la información adicional, así como la penetración en la situación documental, éntrenos en contacto con por favor. La propiedad se registra en el RGI (Registro Geral de Imoveis) bajo número del hecho.
Información adicional sobre el distrito de São Cristovão y alrededores:
El distrito reservado de São Cristóvão extiende alrededor del jardín botánico de Vista de la boa de Quinta DA. Hay también un parque zoológico grande y la residencia anterior del emperador brasileño en un palacio imponente a partir del siglo XIX que ahora contiene el Museu Nacional DA Universidade federal hace Rio de Janeiro. En el Feira próximo de São Cristóvão, platos regionales típicos y artesanías del noreste del país se ofrecen.
Información oficial y municipal: prefeitura.rio/
/sao-cristovao-resgata-seu-potencial-residencial-com-novo-empreendimento-imobiliario/
Propiedad comercial Río
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