Casa-Villa en venta en Maraú Bahía Bahía Brasil (29490) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa-Villa en venta Maraú, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

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Detalles
Propiedad privada Maraú: 182,5 m2 de espacio vital, 4076 m2 de tierra, la mejor ubicación en la península de Maraú, ubicación de la playa, 115 kilómetros de Ilhéus
General
Para la venta es una propiedad privada en la ubicación privilegiada en Maraú. La casa encantadora DA Mata está situada en el punto más exclusivo de la península de Maraú (también llamada el “Caribe brasileño "), 115 kilómetros lejos de Ilhéus, arquitectónico diseñada y construida entre el bosque atlántico y el mar (230 m lejos del mar) con el acceso exclusivo/privado. Está específicamente en Praia hace Cassange, en su punto más exclusivo y más sofisticado - “Ponta DA Baleia”.
El proyecto, por lo tanto, creado por el arquitecto Ademar Sá, se hacía a medida para el terreno, respetando la vegetación nativa preexistente. La casa fue situada en el medio de los árboles, preservando la naturaleza, y notablemente la presencia de una brisa constante y de una temperatura agradable puede ser fieltro.
En el diseño y la construcción, no se ahorró ningún esfuerzo para utilizar, preferiblemente, elementos locales: - suelo y losas quemados del cemento de Sergipe (también presente en las cubiertas de balcones y de aceras); - contrario con final del tapera; - puertas, alisando, marcos, techos de madera (cumaru, garapa, champán del ipê); - Marcos del PVC de Bliquen.
La casa tiene un área construida de 182,85 m2 (157,50 m2 de área construida de + las cubiertas 25,35 m2) con la vida y los comedores integrados y ató balcones, sitio de lectura, dos habitaciones (también con los balcones atados, los cuartos de baño grandes y las cajas del blindex), retrete, cocina americana del estilo, despensa/sitio para el almacenamiento así como una vertiente de las herramientas y un área del lavadero con el cuarto de baño lleno.
La casa será vendida en un estado equipado. muebles, camas, aire acondicionado partido en las dos habitaciones, cocina equipada estupenda (aplicaciones, loza, cubiertos, utensilios), electricidad trifásica (220 V), Internet muy bueno, platos de la TV vía satélite. En fin, usted experimentará gran cuidado en cada detalle.
En el fondo, confina un área del bosque nativo + el área permanente de la preservación (APP - Area de Preservação Permanente) con 16.000,00 m2, además del Lagoa idílico hace Cassange. El acceso principal está vía un solo camino sin salida, así asegurando aislamiento total. La ubicación se valora altamente, principalmente debido al hecho de que coincide con el estilo y el estándar de las propiedades construyó cerca.
La tierra, la cual se emplea la casa, tiene un área de 2.023,00 m2. Al menos incluido en esta venta es el adyacente puerta siguiente de la tierra virginal y plana él con 2053 m2. Por lo tanto, en vista de las dos parcelas de tierra, la superficie total alcanza casi 4.100,00 m2 (un área primera con el acceso exclusivo al mar).
El proyecto que ajardinaba, creado y ejecutado por el paisajista Sandra Piccino, de Gradina Jardinagem e Paisagismo, fue planeado con la intención de preservar y de integrar la especie nativa ya presente en la tierra. Para mantener armonía con la vegetación existente, las especies con follaje llamativo fueron adoptadas, por ejemplo: Bambú brasileño, erythrina verde-amarillo, muchas flores y palmeras. La ducha y la hamaca triple también componen el proyecto.
Externamente al área construida, la casa tiene equipo para tratar el agua para el consumo, además de ocho cámaras instaladas alrededor de ella, permitiendo el control remoto.
Coordenadas de Google: -14. , - 38. , 15z
Vínculo: google.com/maps/place/Casa+da+Mata+Mara%C3%BA/@-14.,-38.,15z/data=!4m6!3m5!1s0x73eb96c3b785dcd:0xadb0c5103e41454f!8m2!3d-14.!4d-38.!16s%2Fg%2F11mmjb1bcd?entry=ttu
Toda la documentación en orden, con el publica del escritura (hecho público) y habite-SE.
En Real Estate el Brasil acompañamos a clientes durante las ventas proceso y proporcionamos servicios de abarcamiento de asesoramiento.
Observaciones: Esta propiedad está explícitamente para la venta, no para el alquiler de la clase.
Se recomienda que los compradores potenciales conducen una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Sin embargo se espera que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el Brasil - la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - el impuesto del notario de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 - el 3%.
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