Casa de campo en venta en Itacaré Bahía Bahía Brasil (30050) Propiedades en Venta - holprop.es

Casa de campo en venta Itacaré, Brasil

Esta es tal vez la traducción de ordenador (versión original)

---

Detalles
Fazenda Itacaré: área de tierra grande para el desarrollo residencial y comercial, 482 has de superficie total, adecuada para los proyectos y el turismo ecológico ecológicos
Información de carácter general y características.
Topografía y tamaño:
Para la venta es un landplot más grande, llamado el “Fazenda Pontal”, en Itacaré (estado brasileño de Bahía). La tierra consiste en los espacios disponibles para la ejecución del proyecto, así como las reservas legales (principalmente bosques, supuestas áreas de la protección del medio ambiente). El área usable total es aproximadamente 106 has (m2), subdivididas en varios landplots distintos (con matriculas respectivos). Tiene una vegetación muy diversa y una alta biodiversidad.
Ubicación:
La ciudad de Itacaré está situada en la costa sur de Bahía, en un estiramiento de la costa sabido por ejemplo costa del cacao. Con una longitud de 190 kilómetros, la costa se compone de los municipios de Itacaré, de Canavieiras, de Ilhéus, de Itabuna, de Una y de Uruçuca. La tierra está situada en la ciudad de Itacaré - VAGOS, en la playa de Pontal y tiene la Río das Contas como frontera entre el lugar y el centro del municipio. Además, está situada entre las ciudades
Maraú - VAGOS (norte) y Sambaituba-VAGOS (sur). Puede ser alcanzado por el BR 030 (vía el BR 367). La región en general es altamente desarrollada, con varios hoteles, parques comerciales y residenciales y buen acceso de la infraestructura.
Potencial económico y proyecto:
Existe un proyecto (etapa de planeamiento) para las diversas estructuras y amenidades:
Hotel o mesón encantador
Residencias calificadas manejadas por el hotel
Pequeño centro con las tiendas y todos los tipos de servicios
Zonas recreativas para las huéspedes, los dueños y los visitantes del día
Clubs de la playa en la orilla del río y el mar
Principios principales y pautas para la ejecución del proyecto:
Proyecto ecológico sostenible con consecuencias para el medio ambiente bajas
Diseño de la escala media y de la densidad
Proyecto integrado, con servicios y atracciones para las huéspedes, los dueños y los visitantes de a
día
Desarrollo en fases que tiene en cuenta el empleo gradual de la tierra
modelo comercial de la Multi-propiedad como manera de maximizar PSV
El prejuicio social fuerte, ayudar a establecer la población en la región, mejora condiciones
de la vida y de la mejora de Itacaré como destino turístico
Toda la documentación aceptable y en orden.
Un kmz-fichero está disponible y se puede enviar a petición. Un material y documentos más futuros: una presentación detallada de 204 páginas que detalla el potencial económico y las ventajas posicionalmente
una proyección económica del estudio y del mercado con el cálculo de vuelta
Plan director
Observaciones generales: Esta propiedad está exclusivamente para la venta, no para de alquiler o similar.
Se aconseja que los compradores interesados conducen una visita de la propiedad con una diligencia subsiguiente para tomar una decisión informada encendido si proceder con la compra. Contamos con educado que el cliente anticipado tenga los medios financieros necesarios que comprar. Es importante observar que los bancos brasileños o en instituciones financieras generales no dan, bajo ningunas circunstancias, préstamos o hipotecas a los extranjeros. También, es muy raro que los bancos europeos o americanos conceden préstamos o las hipotecas para comprar las propiedades inmobiliarias en el Brasil. Es así imprescindible tener el capital apropiado para efectuar una compra.
El comprador/el inversor no paga ninguna clase de comisión al agente inmobiliario en el Brasil - la comisión es estrictamente la responsabilidad del vendedor. Sin embargo, el comprador es responsable de pagar los costes así como el ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - el impuesto del notario de transferencia de propiedad) que se extiende, dependiendo del estado, entre 2 - el 3%.
Fazenda Itacaré
Comparta esto…
Facebook
Twitter
Linkedin