







Crecimiento de Los Cabos, estratégica buscan del alcalde de en una de las zonas del ubicado del desarrollo del nuevo de la del ubicación del una del plusvalía y de los quienes de para del oportunidad del emocionante del una del representa de las DUNAS del AÑIL. Metros de la Carretera Transpeninsular, EL Tezal, Cabo San Lucas de un solo 20 del en. Preventa del en de Ya: - Recámara de Estudios de 1 - recámaras de Condominios de 2 y 3 - desde de los comerciales de las escenas 62 m2 de clave de Características: - Estafa Alta proyección de plusvalía del zona del en del privilegiada de Ubicación - flexibles de Modelos de negocio, vivir de para de los opciones de la estafa, emprender del invertir o. - Limitado del tiempo del por de Precios de lanzamiento - junio 2027 de para del programada de Entrega - Inicio de obra: 1 de junio de 2025 - disponibles de Esquemas de pago: - Precio de preventa: el 35% de enganche/el 35% un cimentación/el 3...
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Crecimiento de Los Cabos, estratégica buscan del alcalde de en una de las zonas del ubicado del desarrollo del nuevo de la del ubicación del una del plusvalía y de los quienes de para del oportunidad del emocionante del una del representa de las DUNAS del AÑIL. Metros de la Carretera Transpeninsular, EL Tezal, Cabo San Lucas de un solo 20 del en. Preventa del en de Ya: - Recámara de Estudios de 1 - recámaras de Condominios de 2 y 3 - desde de los comerciales de las escenas 62 m2 de clave de Características: - Estafa Alta proyección de plusvalía del zona del en del privilegiada de Ubicación - flexibles de Modelos de negocio, vivir de para de los opciones de la estafa, emprender del invertir o Suplementos: - Limitado del tiempo del por de Precios de lanzamiento - junio 2027 de para del programada de Entrega - Inicio de obra: 1 de junio de 2025 - disponibles de Esquemas de pago: - Precio de preventa: el 35% de enganche/el 35% un c...
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Crecimiento de Los Cabos, estratégica buscan del alcalde de en una de las zonas del ubicado del desarrollo del nuevo de la del ubicación del una del plusvalía y de los quienes de para del oportunidad del emocionante del una del representa de las DUNAS del AÑIL. Metros de la Carretera Transpeninsular, EL Tezal, Cabo San Lucas de un solo 20 del en. Preventa del en de Ya: - Recámara de Estudios de 1 - recámaras de Condominios de 2 y 3 - desde de los comerciales de las escenas 62 m2 de clave de Características: - Estafa Alta proyección de plusvalía del zona del en del privilegiada de Ubicación - flexibles de Modelos de negocio, vivir de para de los opciones de la estafa, emprender del invertir o. - Limitado del tiempo del por de Precios de lanzamiento - junio 2027 de para del programada de Entrega - Inicio de obra: 1 de junio de 2025 - disponibles de Esquemas de pago: - Precio de preventa: el 35% de enganche/el 35% un cimentación/el 3...
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Crecimiento de Los Cabos, estratégica buscan del alcalde de en una de las zonas del ubicado del desarrollo del nuevo de la del ubicación del una del plusvalía y de los quienes de para del oportunidad del emocionante del una del representa de las DUNAS del AÑIL. Metros de la Carretera Transpeninsular, EL Tezal, Cabo San Lucas de un solo 20 del en. Preventa del en de Ya: - Recámara de Estudios de 1 - recámaras de Condominios de 2 y 3 - desde de los comerciales de las escenas 62 m2 de clave de Características: - Estafa Alta proyección de plusvalía del zona del en del privilegiada de Ubicación - flexibles de Modelos de negocio, vivir de para de los opciones de la estafa, emprender del invertir o. - Limitado del tiempo del por de Precios de lanzamiento - junio 2027 de para del programada de Entrega - Inicio de obra: 1 de junio de 2025 - disponibles de Esquemas de pago: - Precio de preventa: el 35% de enganche/el 35% un cimentación/el 3...
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Las oficinas de Centro del ladrillo son un espacio comercial versátil situado en Cabo San Lucas, ofreciendo un estético industrial moderno. Esta ubicación primera, apenas pasos del puerto deportivo, espacios de trabajo privados de las características, un área de recepción, una cocina, y un lavabo en el nivel inferior. En el nivel superior, usted encontrará tres lavabos y un área de co-trabajo espaciosa con los techos de la doble-altura. Esta propiedad recientemente renovada tiene tres espacios de estacionamiento y está en el perfecto estado. Dos entradas separadas le hacen el ideal para la subdivisión potencial. Este espacio es perfecto para las oficinas, los estudios creativos, o el almacenamiento. Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 2.152 Situación: Activo ...
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Esquina comercial primera - EL Arenal, oportunidad excepcional de Cabo San Lucas a propio un edificio comercial moderno, de tres niveles en una de las ubicaciones más estratégicas de Cabo. Situado en una esquina prominente en el EL Arenal con ataque frontal dual de la calle, esta propiedad ofrece la exposición y la accesibilidad excelentes para cualquier tipo de negocio. Construido recientemente y bien mantenido, la disposición ofrece los espacios abiertos ideales para la venta al por menor, la oficina, la sala de exposición, o el uso del servicio. La propiedad incluye el estacionamiento fuera de la calle, protecciones del huracán, y la infraestructura lista para las operaciones de gran capacidad. Las características adicionales incluyen un cocinilla integral totalmente equipado, 2 medios cuartos de baño, un elevador para de fácil acceso entre los niveles, almacén, un área dedicada de la oficina, y un espacio flexible que se pueda utili...
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Oportunidad rara de adquirir una propiedad comercial con oportunidades sin fin. La división es el milímetro (moderado del mixto) que permite que usted aumente hasta cuatro historias. Coeficiente 0,6 del empleo (COS) de la tierra y coeficiente 1,8 de la utilización del suelo (CUS). Grande para un pequeño hotel, las propiedades horizontales o un centro de negocios apenas para mencionar algunas opciones. Esta propiedad se localiza apenas tres bloques del puerto deportivo. Los restaurantes y la vida nocturna de Cabo es apenas un tiro de piedra lejos. No pierda esta oportunidad. Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 1.937 Situación: Activo ...
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Esquina comercial primera - EL Arenal, oportunidad excepcional de Cabo San Lucas a propio un edificio comercial moderno, de tres niveles en una de las ubicaciones más estratégicas de Cabo. Situado en una esquina prominente en el EL Arenal con ataque frontal dual de la calle, esta propiedad ofrece la exposición y la accesibilidad excelentes para cualquier tipo de negocio. Construido recientemente y bien mantenido, la disposición ofrece los espacios abiertos ideales para la venta al por menor, la oficina, la sala de exposición, o el uso del servicio. La propiedad incluye el estacionamiento fuera de la calle, protecciones del huracán, y la infraestructura lista para las operaciones de gran capacidad. Las características adicionales incluyen un cocinilla integral totalmente equipado, 2 medios cuartos de baño, un elevador para de fácil acceso entre los niveles, almacén, un área dedicada de la oficina, y un espacio flexible que se pueda utili...
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¡! ¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN EXCEPCIONAL en San Jose del Cabo! Acurrucado a lo largo de la carretera principal de Los Cabos, esta porción expansiva de 992 metros cuadrados tienta empresarios y a inversores igualmente. Más allá de su ubicación primera, aquí están las razones de peso por las que esta propiedad se destaca: 1. Ubicación estratégica: Colocado en el corazón de San Jose del Cabo, esta porción disfruta de visibilidad y de accesibilidad incomparables en la carretera principal. La proximidad a las amenidades dominantes, a los destinos turísticos populares, y a los negocios locales prósperos asegura un flujo constante de clientes potenciales. 2. Potencial versátil: Con casi mil metros cuadrados en su disposición, prevea y ejecute una amplia gama de conceptos del negocio. Suplementos: Si es un hotel selecto, un restaurante, un espacio al por menor, o una combinación de empresas, las posibilidades son limitadas solamente por su ...
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Ahora que el aeropuerto de Cabo San Lucas ve más llegadas, esta ubicación se destina para convertirse en un icono. Colocado en el lado derecho de la calle que dirige a la ciudad del aeropuerto. Éste es el primer edificio que usted verá después de llegar a Cabo. ¡Piense en las posibilidades! Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 8.610 Situación: Activo ...
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El edificio consiste en 12 apartamentos, distribuidos como sigue: • 8 apartamentos con 2 dormitorios y 1 cuarto de baño • 3 estudios con los espacios abiertos (uno de ellos requiere modificaciones y el remodelado) además, la propiedad ofrecen 2 espacios comerciales espaciosos, los perfeccionan para los negocios, y un área señalada para 12 aparcamientos. Construido hace aproximadamente 40 años, la propiedad incluye un tanque de agua y está en buenas condiciones estructurales. El tejado ofrece a spectacular la opinión panorámica de 360 grados, con los vistas del mar y de la ciudad, haciéndole un punto ideal para disfrutar del paisaje. ¡Una oportunidad de inversión excelente en una ubicación estratégica! Precio: No negociable el precio se debe pagar en Pesos mexicanos por la cantidad de $,00 Pesos (veinticinco millones de Pesos 00/100m.n.) Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 20.978 Situación: Activo <br...
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Gran edificio de la esquina comercial en Cabo céntrico, 4 bloques del puerto deportivo en la calle altamente traficada de Cabo San Lucas. Potencial para ser actuado como hotel con 2 restaurantes, 10 cuartos independientes, cada uno con el cuarto de baño y 5 espacios de estacionamiento. EL Centro de Cabo, un calle Cabo San Lucas, transitada del en del esquina del en de Excelente Edificio Comercial del la del en de 4 Cuadras de la Marina del altamente. Estafa operar del hotel de la del como de Potencial para 2 restaurantes, uno y 5 espacios de estacionamiento del cada del baño de la estafa de 10 independientes de los cuartos. Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 9.684 Situación: Activo ...
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Características de la propiedad: 27 espacios de oficina, alistan para arrendar o para modificar para requisitos particulares para las necesidades del negocio. 8 espacios comerciales en la planta con acceso directo al Malecón. 3 espacios con los lavabos privados, ideales para los restaurantes, los boutiques, o los negocios especializados. 5 mitad-cuartos de baño adicionales para los empleados y los clientes. Elevador para la accesibilidad fácil. cisterna de 10.000 litros, asegurando un abastecimiento de agua confiable. 8 espacios de estacionamiento, una ventaja valiosa en esta área primera. Vistas espectaculares del Malecón y de la ciudad, haciéndole una ubicación altamente atractiva. CAS .3 COS .7 CUS 4,9 Nieveles 7 Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 46.882 Situación: Activo ...
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Propiedad asombrosa con la gran ubicación, minuto apenas 5 de la tienda de las compras, cine, minuto 5 minuto de la playa del palmilla y 10 del aeropuerto. Gran potencial para cualquier clase de negocio debido a su ubicación. Dirección Nombre de propiedad: Zona comercial de la porción de Naturista de las casas: San Jose del Cabo Area: Comunidad de SJD-Centro: Subdivisión céntrica de SJD: SJD D/town: General Descripción general Construcción: Pago corriente de la construcción previa: Precio $199.000 (USD): Financiamiento de 199000 vendedores ofrecido?: Ningún M2 total: 282,5 Pies cuadrados totales: 3039,7 CA M2: 100 pies cuadrados de la CA: 1076 cubiertas/patios M2: 182,5 Pies cuadrados de las cubiertas/de los patios: 1963,7 Porción M2: 282,5 Datos del contrato Comience fecha: 2023-09-06 situación: Activo Conectividad Internet: Líneas de teléfono de marcado manual: 1 l...
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La venta está para la compañía de desarrollo que desarrolló a la comunidad de Castillo de Arena. La comunidad tiene actualmente sobre 120 porciones vendidas y el hogar 64 construidos o bajo construcción. Los activos para la venta son 64 porciones invendidas, 2 hogares de espec., 97 hectáreas (240 acres) de tierra adicional del desarrollo y las mejoras que incluyen un estudio de la cerámica, 2 cortes del pickleball, las cortes de 1 bola de bocce y 2 servicios. También se incluye un circuito de agua para servir las porciones con agua potable de un tanque de almacenamiento centralizado. El agua se acarrea a la comunidad de un pozo 1 kilómetro lejos. El proyecto está para la venta mientras que el dueño se está retirando. Él ofrecerá sus servicios como consultor para 6months después de la venta para pasar encendido su conocimiento extenso de la comunidad y de las relaciones con la ciudad. Un paquete de la presentación está disponible. ...
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Recepción al almacenamiento de Pacifico. El almacenamiento de Pacifico contiene 63 unidades de almacenamiento localizó a la derecha en la carretera de Todos Santos a La Paz. ¿Esta gema de una propiedad viene con un negocio rentable del almacenamiento, logrando un beneficio anual substancial, con potencial para crecer incluso gracias más grandes a la porción completa amplia de la hectárea.? La propiedad contiene a los vigilantes caseros, ofreciendo un dormitorio principal espacioso, dormitorio de huésped, y todo que usted esperaría - como una cocina completamente cargada, sala de estar acogedora, y un lavadero. El paso afuera y empapa para arriba el sol en el patio, o toma una inmersión en la piscina por energía solar. Hay incluso un garaje con un área y otro del mecánico para todos sus vehículos. ¿? Separado hacia fuera a través de 10.000 M2, esta propiedad tiene todas las amenidades que usted necesita, con el suministro de agua y el po...
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El edificio de Cabo Paraiso es una colección de 20 unidades residenciales acurrucadas en el corazón de Cabo céntrico San Lucas con gran potencial y un expediente renta-que produce sólido. Su potencial miente en las diversas aplicaciones que se podrían dar al edificio, de un propiedad horizontal-hotel a un complejo de condominio, o como alquiler de las vacaciones para los grupos y los acontecimientos grandes, como se ha manejado en los últimos años con grandes resultados. El patio de la piscina ofrece una cocina de interior y exterior y una barra, haciéndole el lugar perfecto para cualquier clase de celebración. La disposición abierta permite transiciones inconsútiles entre cocinar, cenando, y relajándose por la piscina, mientras que el área de la barra proporciona un punto elegante para que las huéspedes gocen las bebidas y las vistas asombrosas del Cabo San Lucas aúllan. Suplementos: La terraza, que está en un de alto nivel al lado...
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Una novedad situada en una de las áreas de más rápido crecimiento de Los Cabos, DUNAS del AÑIL presenta a oportunidad emocionante para ésos valor añadido que busca y una ubicación estratégica ahora disponible en preventa: •¿? ¿? estudios 1-bedroom •¿? ¿? Condominios •¿? ¿? Características dominantes comerciales de espacios: •¿? ¿? Ubicación primera en el EL Tezal •¿? ¿? Modelos comerciales flexibles •¿? ¿? precios del lanzamiento del Limitado-tiempo •¿? ¿? Zona comercial limitada del inventario A construida para destacarse: El área comercial de las DUNAS del AÑIL resuelve la necesidad creciente de la venta al por menor y servicios en el EL Tezal. •¿? ¿? Elevador dedicado para los espacios comerciales •¿? ¿? Comedor para los empleados •¿? ¿? Lavabos elegantes para los clientes •¿? ¿? Dirección Nombre de propiedad: Número COMERCIAL de la calle de las DUNAS del AÑIL del ESPACIO: Nombre de 202 calles: Zona del AL TEZAL de C...
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Una novedad situada en una de las áreas de más rápido crecimiento de Los Cabos, DUNAS del AÑIL presenta a oportunidad emocionante para ésos valor añadido que busca y una ubicación estratégica. Ahora disponible en preventa: •¿? ¿? estudios 1-bedroom •¿? ¿? Condominios •¿? ¿? Características dominantes comerciales de espacios: •¿? ¿? Ubicación primera en el EL Tezal •¿? ¿? Modelos comerciales flexibles •¿? ¿? precios del lanzamiento del Limitado-tiempo •¿? ¿? Zona comercial limitada del inventario A construida para destacarse: El área comercial de las DUNAS del AÑIL resuelve la necesidad creciente de la venta al por menor y servicios en el EL Tezal. •¿? ¿? Elevador dedicado para los espacios comerciales •¿? ¿? Comedor para los empleados •¿? ¿? Lavabos elegantes para los clientes • Dirección Nombre de propiedad: Número COMERCIAL de la calle de las DUNAS del AÑIL del ESPACIO: Nombre de 212 calles: Zona del AL TEZAL de CAMIN...
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Entre San José y San Lucas, movimiento de Cerro Colorado del Corredor Turístico del dentro del privilegiada del ubicación del una del en del sitúa del SE de Ladera de la plaza de UBICACIÓN ESTRATÉGICA del en el núcleo del dinámico. En albergar Cabo, más prestigiosos de la región de los reconocidas de los más de una de las escuelas del por del destaca del área de Esta de como uno de los hospitales del así. Además, residenciales de los desarrollos de está rodeada de destacados, flujo de vehículos, en residencial Los Cabos del alcalde de la estafa de en una de las zonas del convierte del la del que del lo del adquisitivo del poder del crecimiento y Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 1.387 Situación: Activo ...
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El edificio se distribuye sobre tres niveles y tiene un área de recepción grande, 8 oficinas privadas, salas de reunión 2, 8 almacenes, 4 lavabos y varias áreas comunes que favorezcan productividad. También tiene un patio trasero que proporcione un ambiente reservado y funcional. Ofrece 5 espacios de estacionamiento, cámaras de vigilancia y sistema de alarma, proporcionando seguridad y la comodidad para su equipo del trabajo. Indudablemente, un lugar perfecto para establecer su negocio en una ubicación estratégica. El precio se debe pagar en Pesos mexicanos por la cantidad de $,00 Pesos (quince millones de Pesos 00/100 m.n.) Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 10.581 Situación: Activo ...
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Localizado en el eje comercial de Todos Santos, Casona Histórica Munguía atraviesa 2 de las calles más ocupadas en el centro, haciéndole una gran propiedad para comenzar un nuevo proyecto que aumente la calidad de vida de los residentes. Ideal para las galerías de arte, boutiques, restaurantes, mercado de la comida, hotel o crear simplemente el hogar correcto para disfrutar de esta gran ubicación. La rumor la tiene que hay un interior enterrado del tesoro… Sea parte de la oportunidad comercial cada vez mayor de Todos céntrico Santos. Un pedazo lleno de historia que está lista para su proyecto grande siguiente. Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 2.152 Situación: Activo ...
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ubicación primera, almacén de dos niveles y almacenamiento con una oficina y dos cuartos de baño. Entrada bloqueada con el sistema de seguridad. El dueño está utilizando el nivel inferior como un carpintero y taller de pintura. El nivel superior se diseña para ser cerrado apagado por separado así como para ser subdividido en las diversas plumas del almacenamiento que se pueden cerrar apagado individualmente con las cerraduras de cojín. ¡El potencial y las opciones son sin fin con esta propiedad! El área es rápidamente creciente y de levantamiento en valor así como que está en un área giratoria de Cabo San Lucas. Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 5.232 Situación: Activo ...
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Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 3.927 Situación: Activo ...
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Plusvalía del en una zona de Alta de Ubicado, terreno de la del sobre de 360 m2 de construcción del total de la del tiene de los plantas de 3 del edificio del este 401 m2. Bodega y área de descarga del amplia del una de la estafa del cuenta del baja del planta del La. Gris del obra del en del está del piso de El Segundo, comerciales adaptar de las escenas de los oficinas o de para del listo. Vistas del distribución y del excelente de la estafa de los oficinas del tiene del piso del tercer del EL. Además, subterráneo para del estacionamiento de la estafa del cuenta 15 automóviles, piso del cada del en de los baños, acceso un público del transporte, cercanos de los servicios (comerciales de los centros, hospitales, escuelas), pavimentada del calle del una del en del está de y. ¡Inversión del excelente de Una del ¡! Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 3.874 Situación: Activo ...
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Una novedad situada en una de las áreas de más rápido crecimiento de Los Cabos, DUNAS del AÑIL presenta a oportunidad emocionante para ésos valor añadido que busca y una ubicación estratégica ahora disponible en preventa: •¿? ¿? estudios 1-bedroom •¿? ¿? Condominios •¿? ¿? Características dominantes comerciales de espacios: •¿? ¿? Ubicación primera en el EL Tezal •¿? ¿? Modelos comerciales flexibles •¿? ¿? precios del lanzamiento del Limitado-tiempo •¿? ¿? Zona comercial limitada del inventario A construida para destacarse: El área comercial de las DUNAS del AÑIL resuelve la necesidad creciente de la venta al por menor y servicios en el EL Tezal. •¿? ¿? Elevador dedicado para los espacios comerciales •¿? ¿? Comedor para los empleados •¿? ¿? Lavabos elegantes para los clientes •¿? ¿? Dirección Nombre de propiedad: Número COMERCIAL de la calle de las DUNAS del AÑIL del ESPACIO: Nombre de 106 calles: Zona del AL TEZAL de C...
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¡SRTA. THIS UNIQUE Y GRAN PROPIEDAD POTENCIAL DE DON¨T!! ¡Ubicación primera en Cabo San Lucas! Este edificio comercial se sitúa perfectamente en el corazón de Cabo San Lucas, apenas un bloque DE LA PLAYA de MEDANO, medio bloque de la alameda del paraiso del puerto y el puerto deportivo. Dividido en zonas para el mezclado-uso, ofrece dos niveles con los espacios de renta-generación del arriendo de f y el potencial para ampliarse en residencias del océano o de la puerto-vista añadiendo 2 (2 acuestan el aparment) 2 (1 aparment de la cama) y 1 estudio puede ser un propiedad horizontal-hotel, restaurante Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: 4.035 Situación: Activo ...
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¡LLAMADA DE TODOS LOS DESARROLLADORES! Una oportunidad verdad QUE OBLIGA para cualquier comprensión y desarrollador experimentado - un proyecto completo, alista para entrar, en una de las áreas más florecientes de San Jose. Los ARMONIOS son una comunidad prevista amo con vistas al mar, la casa del club, las pistas de senderismo y las amenidades, y… • Licencias de negocio y legalidades en orden • Estudio de las consecuencias para el medio ambiente • SEMARNAT permitido • Adquisición de las derechas de agua (100 litros/sec) • Permisos de la utilización del suelo • Regulaciones de la asociación del condominio • Estudio de viabilidad del CFE • Permisos de construcción • Gestión del proyecto contratada con una experiencia extensa en esta área del desarrollo Tipo de propiedad: Comercial Pies cuadrados: Situación: Activo ...
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Descripción ¡Oportunidad de inversión asombrosa en el corazón de San Blas! Esta propiedad privada, midiendo 11 x 20 metros, está situada perfectamente en la plaza principal, la derecha en la zona peatonal animada con el tráfico de peatones constante, apenas tres minutos de la playa. La planta ofrece una restaurante-barra con los permisos de poner las tablas en la plaza, más tres cuartos espaciosos con cuartos de baño privados, un jardín grande, y el espacio de construir un cuarto cuarto. Todos con el acceso privado de la plaza. En la segunda planta, usted encontrará dos apartamentos totalmente equipados, cada uno con un dormitorio principal grande, cuarto de baño, vivir-cenando área, la cocina, y un balcón que pasa por alto la plaza, más un cuarto adicional que se podría convertir fácilmente en una casa de planta baja independiente. El tercer piso se jacta una terraza cubierta enorme con visiónes panorámicas, la pe...
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La ubicación del hotel selecto, del restaurante y del acontecimiento de Puerta Vieja se coloca perfectamente con vistas arrebatadoras de la bahía de Medano y del arco famoso del Los Arcos. Camine dentro de las puertas indias antiguas y deje la prisa y el movimiento de Cabo detrás. El pasillo encantador del estilo de la hacienda con enregistramiento del hotel tiene un atrio abierto y una barra del restaurante y del piano de 80 pax (magnífico blanco) con la sala de degustaciones privada del tequila que le saluda con las opiniones de caída del mandíbula espectacular y único. El piso principal tiene 4 cuartos, 3 habitaciones del rey y un doble. La capacidad del acontecimiento es 150. La segunda planta ofrece 9 cuartos y la cubierta de la piscina. 1 habitación doble y 8 habitaciones una del rey es un apartamento autónomo. El tercer piso es una barra y un patio del restaurante con vistas al mar. 4ta terraza de la opinión del piso con la barra...
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